人民日报北京12月23日电(记者王仁红)全国住房和城乡建设工作会议12月22日至23日在北京召开。全国住房和城乡建设劳动会议强调，住房问题既是民生问题，也是人民发展问题。 “十四五”期间，全面完成保障房交付任务，加快构建房地产开发新模式，建设“好住房”形成社会共识。全国新建商品房销售约50亿平方米。建成城中村、城市危房等各类保障性住房和安置房超过1100万套，惠及超过3000万人。累计发放个人住房公积金贷款6.5万亿元d.支持存款人提取9.4万亿元房地产准备金用于房地产消费。改造农村低收入群众危房178.9万套。人民群众住房条件进一步改善。
会议指出，“十五五”期间推动房地产高质量发展，要准确捕捉房地产市场供求关系的重要变化。应该看到，我国新型城镇化不断推进，城市公园优化调整空间很大。人们对“好房子”的新期待正在形成，房地产业仍有巨大发展潜力。要充分认识到现房成交率上升是未来的趋势，并把新房市场和现房市场作为一个整体来看待。我们需要加速构建房地产开发新模式，牢牢把握人民群众安居乐业的基本面，处理好当前设计与长远设计、高层设计与城市政策、市场与保障、租赁与购买、增量与存量、促发展与风险防范的关系，同时推进政治支持、改革创新，确保新旧模式平稳有序过渡。要坚持因城施策、精准施策、一城一策。各市政府要充分发挥房地产市场调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，促进房地产市场持续健康发展。
会议要求与会人员在工作实践中坚定不移地开展“两个协作”。另一方面统筹风险防范和化解。要坚持市场化、法治化原则，防范和化解房地产企业债务风险，加强销售资金监管，切实保护购房者合法权益。制定商品住房开发、融资、销售等基本制度，制定实施住房发展规划和年度计划，推动建立“人、房、地、钱”联动机制。 YoWe将落实本市政策，因地制宜，优化保障性住房供给，为城镇保障性住房困难家庭提供基本保障，满足新居民、青年、城镇工薪阶层等各类困难群众的基本住房需求。一方面，要统筹兼顾惠民生、稳增长。不断推进旧城改造深入社区、城中村和危房，解决群众的燃眉之急和忧虑，有效消除安全隐患。用好住房公积金。围绕打造好标准、好设计、好材料、好施工、好维护的“好房子”，我们不仅把新房建设成“好房子”，还逐步把老房子变成“好房子”，推动产业链成熟化，以高品质满足人们多样化的住房需求。
（编辑：王仁红、高雷）
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